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            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            2021-10-18 10:00 瀏覽人數:4745次 來源:常熟房產網

             2021年最后一個季度已經開始,樓市傳統的銷售“金九”貌似沒有如約而至,雖說相比8月銷售量已經有所提升,但還是沒有達到往年的“銷售成績”。

             

            今天,常熟9月的二手房小區掛牌均價也正式出爐,總體來看,從去年12月至2月常熟二手房掛牌均價達到峰值,3-4月逐月下滑,本以為已經止跌反彈,沒想到7月開始出現了房價“滑鐵盧”,8月、9月的二手房掛牌均價已經創下2021年新低,達到一年來的新低谷。

             

            接下來我們著重來看一下常熟206個小區的二手房市場掛牌情況如何。

             

            9月二手房房價

            2021年9月常熟二手房掛牌均價相較上月出現斷崖式下滑,據統計9月常熟二手房掛牌均價為17783元/㎡,掛牌均價下跌明顯。

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

             

            從二手房掛牌價格的走勢來看,去年上半年二手房房價整體還是處于下探的走勢,直到10月二手房掛牌均價位于全年最低點后,開始連續三個月的小幅上升,基本從12月開始二手房房價相對持平,從今年2月份開始,常熟二手房出現連續回落的形勢,從7月開始出現了房價“滑鐵盧”,9月房價創下了今年新低谷。

             

            小編根據中國房價行情網,統計了常熟206個小區二手房均價,當然這些小區價格僅供大家作為參考,畢竟同小區戶型、樓層、裝修、位置情況不同會導致價格浮動。

            常熟206個小區二手房掛牌均價一覽

             

            市區

             

            小編統計的市區142個小區中,64個小區掛牌均價上漲,漲價幅度最高為14%左右,市區眾多區域中,漕涇、五星等老小區大多都出現了微跌的態勢;68個小區掛牌均價下跌,最大跌幅達10%,部分去年年底新交付的小區也已經有掛牌,價格來看跌大于漲。

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光 

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

             

            城北

             

            城北小區上漲明顯,23個小區中均價上漲小區達7個,其中衡泰錦苑漲幅最大,達到11%,信步華庭臻園跌幅最大,達7%,其余小區價格變化幅度均在1-6%左右。

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光


            東南

             

            東南的15個小區中,小區掛牌價下跌較多,僅7個小區掛牌價上漲,總體來說,區域內小區掛牌價漲跌幅度不大,相對比較穩定。

            房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光 

            招商城

             

            招商城區域25個小區中,上漲的小區有12個,漲幅最大達到17%,本月區域內小區掛牌價漲幅與跌幅相對起伏較大。

             

             房價“滑鐵盧”常熟206個小區9月份掛牌價曝光

            以上就是常熟2021年9月的二手房掛牌均價數據,僅供大家參考。

             

            整體來說,9月常熟二手房掛牌均價整體下跌趨勢暫未止步,在最后一個季度內可以期待止跌態勢,但其大浮動反彈恐難實現。

             

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