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            全面爆發!再傳利好!常熟再迎新高架!城東發展勢不可擋!

            2021-09-14 15:52 瀏覽人數:4202次 來源:常熟房產網

             近日,又有交通上的好消息啦!青墩塘路快速化改造工程(342省道常熟東段改擴建工程)完成招標啦!常熟,又將迎來一條高架!

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            青墩塘路快速化改造工程(342省道常熟東段改擴建工程)全長7.2公里,從移位后的常熟東互通,向西延伸與204國道、黃山路交叉,經古里鎮,止于524國道交叉處。

            工程采用“主線高架+地面輔道”方式進行快速化改造,其中高架主線采用一級公路標準建設,設計速度80公里/小時;地面輔道采用雙向四車道城市主干路標準建設,設計速度60公里/小時,設置非機動車道和人行道。

            該工程是蘇州大市首例交通建設ppp項目,工程力爭10月開工建設,計劃工期為三年。

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            青墩塘快速路是常熟市“環射銜接”快速路網中的重要組成部分。目前,青墩塘路作為常熟市區主干道,是銜接常熟市區與古里鎮區的重要道路,同時也承擔常熟市區與常臺高速的連接功能。

            青墩塘路的快速化改造,將改變青墩塘路通行效率低、路面狀況差、高峰擁堵嚴重的現狀,大大改善常熟市區與古里鎮區之間的交通路況,提高通行質量,完善快速路網,大幅提升常臺高速對常熟市區的服務功能。

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            不久前,常熟市域空間結構圖上,城東這個版塊,引起了重點關注。放大結構圖可以看到就是目前古里鎮所在的位置,它的定位是“宜居城”。

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            未來,以古里為代表的城東區域,將吸引和聚集常熟很大一部分人口。作為宜居城為較大的規劃方向,古里的未來變得更值得期待的同時,必定還會有更多住宅地塊和相關配套地塊出讓,從而拉動整體板塊提升。

            縱觀這幾年,常熟主城處于飽和狀態,城市開始向東發展。近幾年樓市熱度居高不下的文化片區,正是承接了這部分人口外溢。

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            古里鎮整體功能定位為:生態宜居、配套完善的常熟分片中心;環境優美、文化深厚的城市東部門戶。此前規劃形成“兩心三區·水綠成網”的規劃結構。

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            從規劃圖看出,黃色區域占了絕大部分,這些黃色地塊正是居住用地,十分匹配“宜居城”這個定位。

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            當然,區域內配套成色相當不錯,周圍商業、學校、交通環伺。

            商業有古里鎮中心商業、古里星光天地、中宏萬家等;

            學校有古里中學、古里中心小學、古里中心幼兒園、古里中心小學第二校區等全齡教育資源環伺;

            交通上除了青墩塘快速路外,還有204國道、虞東路、銀河路等通達全城。

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            不可否認,如此豐富的優質資源,再次印證了板塊的價值。在這樣一個極具發展潛力的熱門板塊上,慢慢出現了眾多樓盤,其中包括純新盤——春和景庭(總價95萬起)、云溪庭、東宸銘筑、林溪源筑、寶龍名仕豪庭……


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