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  • 扎心!再上調!LPR不變!常熟8月房貸利率曝光 首套最低5.95%!

    2021-08-30 13:11 瀏覽人數:2781次 來源:房產網

     最新8月lpr沒變!


    但常熟房貸利率部分銀行再上調!

    買房成本再增加!

    01  常熟多家銀行利率再上調!
     
    常熟買房成本再增加。今年,常熟經歷了多次房貸利率上調,貸款周期變長,很多買房的購房者反映貸款下來的異常緩慢,部分銀行房貸額度緊張、申請難。
     
    本周,房貸利率再次上調。今天小編也統計了常熟各大銀行的最新房貸利率,大家快來看看吧。部分銀行房貸利率再次上調。
     
    扎心!再上調!LPR不變!常熟8月房貸利率曝光 首套最低5.95%!
    (注:該表統計的各大行利率是大致情況,或有誤差,銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進行綜合考量,上浮幅度也略有差別,具體請咨詢各貸款銀行,僅供參考?。?/span>
     
    據了解,目前常熟各大銀行首套房利率普遍為5.95%-6.05%,二套房利率多在約6.37%。據工作人員透露,額度依舊緊張,放貸時間普遍在3個月左右。
     
    5月下旬時,常熟各大銀行首套房房貸利率上調到了5.7%左右。7月初的時候,小編了解到,常熟當時首套房房貸利率普遍在5.88%,二套在6.3%左右。并且各銀行額度緊張,放款周期變慢。
     
    到現在,首套房利率普遍為5.95%-6.05%,二套房利率多在約6.37%。另外就是放款周期普遍又拉長了,多個銀行表示額度吃緊,不能十分確定放款時間。
     
    “貸款額度越來越緊張、房貸利率提高、嚴查經營貸”這三大要點已然成為2021年全國銀行對樓市的重點措施。
     
    此外,小編從銀行工作人員那里了解到,每家銀行都會有自己的合作樓盤,每個樓盤合作的的房貸利率各有不同。
     
    02  2021年8月lpr利率
     
    從2020年4月20日央行公布lpr利率1年期是3.85%,5年期是4.65%時,已經連續1年多保持不變。
     
    扎心!再上調!LPR不變!常熟8月房貸利率曝光 首套最低5.95%!
     
    與上個月發布的相比,8月未作調整,繼續保持1年期lpr3.85%,5年期以上lpr4.65%不變。
     
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    8月16日,央行公告稱,考慮到金融機構可用7月下調存款準備金率釋放的部分流動性歸還8月到期中期借貸便利(mlf)等因素,2021年8月16日人民銀行開展6000億元mlf操作,利率為2.95%,同此前保持一致。此外,央行今日開展7天期100億元逆回購操作,利率維持2.2%。
     
    扎心!再上調!LPR不變!常熟8月房貸利率曝光 首套最低5.95%!
     
    從常熟入市的新房來看,目前的市場大大小小全常熟接近60多個項目在售,可選擇的余地是非常大的。 
     
    對于買房人來說,要做的就是緊盯目標樓盤,如果有合適的促銷動作,就盡快去看,千萬不要老想著等下一波更便宜的房源,誰知道要等到什么時候。
     
    在樓盤的價格已經難以下探的情況下,還可以適當爭取點禮品或者車位抵用券等附加值活動。
     
    樓盤價格不會無限下探,目前很多項目的優惠力度已經很大,在21年買房時只要對比20去年的底價就好,基本差別不會太大。
     
    寫在最后——
     
    小編最后還是想說要買對房子,買好房子。前幾年只要買了房子的就能跟著大牛市坐享飛升的時候已過去了。
     
    未來1-2年,一定要謹防樓市定向加息帶來的影響,不要瘋狂借貸,以免被去杠桿的時代浪潮所席卷。
     
    小編友情提示,目前房貸利率高漲的情況下,常熟樓市目前發揮太不穩定,所以不管買新房還是二手房,最好在區域內挑大眾需求度高的,資源更好的優質資產,是較為穩妥之選。
     
    希望大家都能在新一年實現自己安家落戶或者改善居住的美好愿望!
     
    以上內容為小編觀點,僅供大家參考

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