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  • 上調!常熟最新房貸利率首破6% 買房人扎心了!

    2021-07-21 13:43 瀏覽人數:1573次 來源:常熟房產網

     最新7月lpr沒變!

    但常熟房貸利率再上調!

    買房成本再增加!

    常熟多家銀行利率再上調!

    常熟買房成本再增加。今年,常熟經歷了多次房貸利率上調,貸款周期變長,很多買房的購房者反映貸款下來的異常緩慢,部分銀行房貸額度緊張、申請難。

    本周,房貸利率再次上調。今天小編也統計了常熟各大銀行的最新房貸利率,大家快來看看吧。

    上調!常熟最新房貸利率首破6% 買房人扎心了!

    (注:該表統計的各大行利率是大致情況,或有誤差,銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進行綜合考量,上浮幅度也略有差別,具體請咨詢各貸款銀行,僅供參考?。?/font>

    據了解,目前常熟各大銀行首套房利率普遍為5.65%-6.10%,二套房利率多在約6.37%。據工作人員透露,額度依舊緊張,放貸時間普遍在3個月左右。

    “貸款額度越來越緊張、房貸利率提高、嚴查經營貸”這三大要點已然成為2021年全國銀行對樓市的重點措施。

    此外,小編從銀行工作人員那里了解到,每家銀行都會有自己的合作樓盤,每個樓盤合作的的房貸利率各有不同。

    2021年7月lpr利率

    2020年4月20日央行公布lpr利率1年期是3.85%,5年期是4.65%時,已經連續1年1個月保持不變。

    上調!常熟最新房貸利率首破6% 買房人扎心了!

    與上個月發布的相比,7月未作調整,繼續保持1年期lpr3.85%,5年期以上lpr4.65%不變。

    上調!常熟最新房貸利率首破6% 買房人扎心了!

    mlf操作利率是1年期lpr報價的基礎。2021年7月15日,央行公告稱,開展1年期中期借貸便利操作1000億元,利率為2.95%,同此前保持一致。此外,央行今日開展7天期100億元逆回購操作,利率維持2.2%。

    業內人士表示,7月mlf利率“按兵不動”符合市場預期。也顯示貨幣政策“穩”字當頭基調未變。

    從常熟入市的新房來看,目前的市場大大小小全常熟接近60多個項目在售,可選擇的余地是非常大的。

    對于買房人來說,要做的就是緊盯目標樓盤,如果有合適的促銷動作,就盡快去看,千萬不要老想著等下一波更便宜的房源,誰知道要等到什么時候。

    在樓盤的價格已經難以下探的情況下,還可以適當爭取點禮品或者車位抵用券等附加值活動。

    樓盤價格不會無限下探,目前很多項目的優惠力度已經很大,在21年買房時只要對比20去年的底價就好,基本差別不會太大。

    最后,2021年到底適不適合買房這個問題,我想說:“適合自己就好,有多少能力辦多大的事,不要盲目投資。趁早上車,能上半年,不要下半年,畢竟后續不排除會遇到來自信貸的變數。”

    未來1-2年,一定要謹防樓市定向加息帶來的影響,不要瘋狂借貸,以免被去杠桿的時代浪潮所席卷。

    希望大家都能在新一年實現自己安家落戶或者改善居住的美好愿望!

    以上內容為小編觀點,僅供大家參考


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